Odpowiedź:
Zad.1
Nieruchomość w świadomości każdego człowieka kojarzy się z czymś, co jest nieruchome oraz z czymś, czego nie można przenieś. Innymi słowy jest to po prostu stała rzecz, która pozostaje w tym samym miejscu bez możliwości jej przemieszczenia. Przyjrzyjmy się zatem definicjom nieruchomości
nieruchomość gruntowa - jest to część powierzchni ziemskiej, która stanowi odrębny przedmiot własności. Należą do nich na przykład grunty leśne lub rolne;
nieruchomość budynkowa - są to budynki trwale z gruntem związane, jeżeli na mocy przepisów szczególnych stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności;
nieruchomość lokalowa - są to części budynku, jeżeli na mocy przepisów szczególnych stanowią odrębny przedmiot własności.
Zad.2
Podstawowe sposoby nabycia własności w prawie rzeczowym to: przeniesienie własności na podstawie umowy. zasiedzenie. przemilczenie.
Zad.3
Spadek- Spadek to ogół podmiotowych praw i obowiązków majątkowych zmarłego, które przechodzą z chwilą jego śmierci na jednego lub kilku spadkobierców, przy czym te prawa i obowiązki muszą mieć charakter cywilnoprawny.
Hipoteka- ograniczone prawo rzeczowe na nieruchomości oraz na wybranych prawach.
Użytkowanie- jedno z ograniczonych praw rzeczowych, znane polskiemu prawu cywilnemu, wyrażające się w obciążeniu rzeczy prawem do jej używania i pobierania jej pożytków. Należy zaznaczyć, że przedmiotem użytkowania mogą być także zwierzęta.
Księgi Wieczyste- rejestr publiczny, który przedstawia stan prawny nieruchomości. Pozwala autorytatywnie ustalić, komu i jakie przysługują prawa do danej nieruchomości.
Służebność- ograniczone prawo rzeczowe, obciążające nieruchomość służebną w celu zwiększenia użyteczności innej nieruchomości zwanej władnącą (służebność gruntowa), albo zapewnienie zaspokojenia określonych potrzeb osoby fizycznej (służebność osobista).
Zad.4
Zdolność do sporządzenia testamentu ma każda osoba fizyczna, która ukończyła lat 16 i nie jest ubezwłasnowolniona całkowicie
Nieważny jest testament, który został sporządzony:
1) przez osobę, znajdującą się z jakichkolwiek powodów w stanie wyłączającym świadome oraz swobodne powzięcie i oświadczenie woli, w szczególności z powodu choroby psychicznej, niedorozwoju psychicznego lub chociażby przemijającego zakłócenia czynności psychicznej;
2) bez zamiaru wywołania skutków prawnych;
3) pod wpływem błędu co do treści oświadczenia lub błędu w pobudce, jeżeli przypuszczać należy, że spadkodawca znając istotny stan rzeczy, nie sporządziłby testamentu o danej treści;
4) pod wpływem groźby.
§ 2. Nieważny jest również testament, którego treść lub cel sprzeciwia się porządkowi publicznemu, ustawie lub dobrym obyczajom.
Zad.5
Posiadanie samoistne jest stanem, w którym posiadacz zarówno faktycznie włada rzeczą (corpus), jak i przejawia wolę posiadania jej jak właściciel (animus rem sibi habendi). Prawo własności ograniczone jest przez przepisy prawa i zasady współżycia społecznego. Zgodnie z Kodeksem Cywilnym, nabycie własności od osoby niebędącej jej właścicielem ani uprawnionym rozporządzicielem, nie powinno być skuteczne. Jednak Samo Posiadanie Rzeczy Jako Właściciel (Animus rem sibi habendi) zalicza się z prawem własności.
Wyjaśnienie:
Liczę Na Naj!.
